KTV 국민방송

부동산 가격 불안의 근원지인 강남 재건축 아파트 값이 3개월 만에 하락했습니다. 강남지역 재건축 아파트 거래건수가 먼저 감소하더니 이번에는 가격도 떨어졌습니다.

부동산 버블 논쟁의 중심지인 강남 3구 재건축 아파트 값이 일제히 하락세로 돌아섰습니다.

지역별로는 강남구가 0.4%, 서초구 0.3%, 송파구가 0.8% 하락한 것으로 나타났습니다.

다만 과천은 지난주보다 2.2% 상승했고 강동구는 한 주간 시세 변화가 없는 것으로 나타났습니다.

건설교통부가 26일 발표한 주택시장 동향은 통계청이 인정하는 국민은행 주간 집값동향 조사 결과로 공식 자료입니다.

정부는 강남3구 재건축 아파트를 비롯해 이 지역 전체 아파트 값이 크게 둔화되고 있다면서 강남주택시장이 점진적으로 하향안정세를 보일 것으로 전망하고 있습니다.

그 이유는 앞으로 5년간 적어도 10만 가구가 강남지역에 공급되고 2003년에 이미 강남, 서초구의 주택보급률이 100%를 초과한 데다 보유세 강화와 재건축 부담금 신설 등이 투기이익 기대를 사실상 불가능하게 만들고 있기 때문입니다.

이 때문에 막연한 기대심리만으로 투자목적의 강남 아파트를 매입하는 것을 두고 정부는 추격매수에 나서는 것이 대단히 위험하다고 밝히기도 했습니다.