일본의 잃어버린 10년
등록일 : 2006.05.02
미니플레이
이번 주에는 부동산 시장과 대책에 대해 살펴보고 있습니다.흔히 부동산 거품 붕괴하면 일본의 사례를 자주 언급합니다. 일본 부동산 거품의 원인과 거품 붕괴로 인한 파장을 알아봅니다.
부동산 거품하면 떠오르는 일본.
1980년대 중반부터 91년 초까지 일본은 부동산 가격이 천정부지로 치솟다 다시 곤두박질치면서 일본은 10여 년 가까이 불황의 늪에 빠졌었습니다.
대부분의 전문가들은 부동산 거품의 원인으로 일본의 저금리 기조를 듭니다.
85년 플라자 협의후 엔화 가치가 2배 이상 상승하자 일본 중앙은행은 경제에 미치는 파급 효과를 최소화하기위해, 저금리 기조를 유지했습니다.
그 결과 일본 가계는 대출과 부채를 기초로 해 부동산 자산을 쌓아올렸고
이는 상승작용을 통해 부동산 거품으로 이어집니다.
그러나 그 이후 금리가 반등하고 담보가치가 하락하면서 이는 부실 대출로 이어졌고 금융기관의 부실화를 낳게 됩니다.
부동산 거품이 컸던 만큼 붕괴의 여파도 컸습니다.
부동산 거품하면 떠오르는 일본.
1980년대 중반부터 91년 초까지 일본은 부동산 가격이 천정부지로 치솟다 다시 곤두박질치면서 일본은 10여 년 가까이 불황의 늪에 빠졌었습니다.
대부분의 전문가들은 부동산 거품의 원인으로 일본의 저금리 기조를 듭니다.
85년 플라자 협의후 엔화 가치가 2배 이상 상승하자 일본 중앙은행은 경제에 미치는 파급 효과를 최소화하기위해, 저금리 기조를 유지했습니다.
그 결과 일본 가계는 대출과 부채를 기초로 해 부동산 자산을 쌓아올렸고
이는 상승작용을 통해 부동산 거품으로 이어집니다.
그러나 그 이후 금리가 반등하고 담보가치가 하락하면서 이는 부실 대출로 이어졌고 금융기관의 부실화를 낳게 됩니다.
부동산 거품이 컸던 만큼 붕괴의 여파도 컸습니다.
KTV 국정와이드 (85회) 클립영상
- 3.30대책 후속입법 국회 본회의 통과 49:59
- ‘동북아 역사재단’ 8월 출범 49:59
- “독도문제 정당한 원칙 지킬것” 49:59
- 풍수피해 보상 등 21개 민생법안 의결 49:59
- “부동산 세금폭탄, 아직 멀었다” 49:59
- 지속가능발전위 위촉장 수여 49:59
- 의사 등 전문 자격증 미국과 상호인정 추진 49:59
- 독도문제 해결위한 한일 외교장관회담 추진 49:59
- 청소년 담배 덜 피우고, 가출도 줄어 49:59
- 중소기업청 재래시장발전 브리핑 49:59
- 일본의 잃어버린 10년 49:59
- 정부산하기관의 경영 자율성 대폭 확대 49:59
- 비무장지대(DMZ) 생태 평화 국제학술대회 49:59
- 한국 도시화 속도 세계 최고수준 49:59
- 2008 대입 학생부 반영률 50% 이상 확대 49:59
- 가계. 中企가 변동금리 위험 부담 49:59
- 정부 조직관리 온라인 시스템 개통 49:59
- 중앙일보 공직사회 혁신 보도 관련 행자부 입장 49:59
- 중앙일보 공직사회 혁신 보도 관련 리포팅 49:59
- KBS 공공택지 고분양가 보도 관련 건교부 입장 49:59
- 국민, 경향신문 환경지리정보 보도 관련환경부 입장 49:59
- 남북경협, 경공업· 철도개통 문제 집중 논의 49:59
- 성학대 피해아동 치료지원 강화 49:59
- 중소기업청브리핑 49:59
- 소외계층 생활재난 무료 안전점검 실시 49:59