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2차 보금자리주택 지구 계획이 확정됐습니다. 

서울 내곡과 세곡 2지구 등 모두 6개 지구에 4만 1천가구가 공급되고, 분양가는 주변 시세의 60~80% 선이 될 전망입니다.

2차 보금자리 주택지구는 서울 내곡과, 세곡 2지구, 부천 옥길, 시흥 은계, 구리 갈매, 남양주 진건 지구, 이렇게 모두 6곳입니다.

지구별 공급량은 남양주 진건지구에 1만 6천여가구, 시흥 은계 1만 2천여가구, 부천 옥길과 구리 갈매에 각각 9천여가구 등입니다.

총 5만 7천여 가구의 주택이 지어질 예정인데, 이 가운데 4만1천여가구가 무주택 서민을 위한 보금자리 주택으로 공급됩니다.

민간 분양주택은 건설 가구수의 28%인 약 1만6천가구, 이 가운데 85제곱미터 이하 중소형 주택으로 3천500여가구가 공급됩니다.

분양가는 서울지역 60에서 85㎡의 경우 1천240만원에서 1천340만원, 경기지역은 820만원에서 990만원으로, 주변 시세의 60~80% 선에서 책정될 전망입니다.

일단 다음달 초 1만8천여가구에 대한 사전예약이 시작되고, 이 가운데 4천여가구는 임대기간이 지나면 분양 전환되는 10년 분납임대 주택으로 공급됩니다.

국토부는 각 지구별로 입지여건과 특색에 맞춰 지구별 특성화 계획을 수립할 방침입니다.

이에 따라 서울 내곡 지구는 자연과 어우러진 전원단지로, 세곡 2지구는 주변의 탄천, 대모산 등과 연계한 환경친화적인 주거단지로 조성될 예정입니다.

국토부는 용적률 고도제한이 있는 세곡 2지구를 제외하고는, 나머지 지구를 주변 자연환경과 조화되는 범위에서 용적률을 190~219%로 계획해 택지를 효율적으로 활용하기로 했습니다.

KTV 김세로입니다.

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