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경매로 집이 팔려도 빚을 갚기가 어려운 이른바 '깡통주택'이 급증하고 있는 것으로 나타났습니다.

특히 다중채무자가 많아서 주택담보대출 부실 우려가 제기 됨에 따라, 금융당국이 대책 마련에 나섰습니다.

표윤신 기자입니다.

주택담보대출을 받은 19만여 명의 대출금 상환 능력이 바닥난 것으로 나타났습니다.

특히 주택담보대출을 받은 사람 100명 중 4명은 집이 경매에 넘어가도 빚을 갚기 어려운, 이른바 '깡통주택'을 보유한 것으로 집계됐습니다.

금융감독원은 집을 경매에 넘겨도 금융회사가 대출금을 모두 회수하지 못할 가능성이 높은 '경락률 초과 대출자'가, 전체의 3.8%에 달하는 19만여 명으로 확인됐다고 밝혔습니다.

이들의 대출 규모는 전체 주택담보 대출의 3.3%인 13조원에 달합니다.

이와 함께 신용등급이 낮고 금융기관 3곳 이상에서 돈을 빌린 저신용 다중채무자와 경락률 초과 대출자가 상당수 중복되고 있습니다.

금융당국은 이들 다중채무자가 '하우스푸어'의 뇌관으로 떠오르고 있다고 보고, 대책 마련에 들어갔습니다.

이기연 부원장보/금융감독원

"다중채무자에 대한 정확한 실태파악 및 채무상환 능력 등에 대한 면밀한 분석을 통해 채무조정 지원 등 다각적인 대책을 추진할 예정입니다."

금감원은 또 한 달 이상 주택대출을 갚지 못하거나 LTV 비율이 80%를 넘어선 대출자 8만 명에 대해 정밀점검을 실시하기로 했습니다.

KTV 표윤신입니다.

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